WWW.FREEHOLD.pl
WYCENA MIESZKANIA WARSZAWA
WYCENA MIESZKANIA
przez profesjonalnego rzeczoznawc臋 maj膮tkowego
Ju偶 od 500 z艂
Gotowa nawet w 3 dni
Wycena mieszkania – sporz膮dzenie operatu szacunkowego mieszkania przez uprawnionego rzeczoznawc臋 maj膮tkowego. Opracowanie sporz膮dzane jest na podstawie dokument贸w, standard贸w, najlepszej wiedzy rzeczoznawcy oraz obowi膮zkowych podczas szacowania warto艣ci mieszkania – ogl臋dzin. Otrzymany od rzeczoznawcy dokument mo偶e pos艂u偶y膰 w celu ustalenia ceny kupna/sprzeda偶y nieruchomo艣ci, jako potwierdzenie jej warto艣ci dla banku lub w celach skarbowo-podatkowych.
Wycena mieszkania trwa zazwyczaj oko艂o 3 dni i kosztuje ju偶 od 500 z艂, a czas i cena uzale偶nione s膮 od sytuacji prawnej nieruchomo艣ci, jej lokalizacji, stopnia skomplikowania opracowania, oraz wymaganych dokument贸w i dodatkowych analiz (np. za艂膮czniki do banku). Cena obejmuje jeden egzemplarz opracowania podpisany elektronicznie. Masz pytania? Nie zwlekaj i zadzwo艅 ju偶 dzi艣!
FREEHOLD – Kancelaria Analiz Rynku Nieruchomo艣ci specjalizuje si臋 w sporz膮dzaniu operat贸w szacunkowych i opinii z wyceny nieruchomo艣ci, a tak偶e analiz rynku nieruchomo艣ci w Warszawie i okolicach. Podstaw膮 naszej pracy jest wycena mieszka艅 z rynku pierwotnego i wt贸rnego. Wyceniamy mieszkania dla klient贸w indywidualnych, dla bank贸w oraz instytucji finansowych. Posiadamy du偶e do艣wiadczenie na rynku nieruchomo艣ci w Warszawie i powiatach o艣ciennych, a wykonywane przez nas wyceny mieszkania s膮 akceptowane we wszystkich bankach funkcjonuj膮cych na polskim rynku.
Jak wygl膮da proces Wyceny Mieszkania?
Kontakt
Kontaktujemy si臋 telefonicznie b膮d藕 mailowo w celu om贸wienia szczeg贸艂贸w wsp贸艂pracy (okre艣lenie przedmiotu wyceny, uzgodnienie celu wyceny)
Dokumenty
Przesy艂asz rzeczoznawcy maj膮tkowemu dokumenty niezb臋dne do wyceny mieszkania.
Termin ogl臋dzin
Wsp贸lnie ustalamy termin ogl臋dzin nieruchomo艣ci.
Ogl臋dziny
Ogl臋dziny mieszkania wraz ze sporz膮dzeniem dokumentacji fotograficznej i opisowej.
Operat
Rzeczoznawca maj膮tkowy sporz膮dza dla Ciebie operat szacunkowy.
Wysy艂ka
Wybierasz dogodn膮 dla siebie form臋 odbioru lub wysy艂ki opracowania przygotowanego przez Rzeczoznawc臋.
Dokumenty niezb臋dne do wyceny mieszkania
W zale偶no艣ci od celu wyceny Rzeczoznawca mo偶e poprosi膰 o dodatkowe dokumenty niezb臋dne do sporz膮dzenia operatu szacunkowego.
Z rynku pierwotnego
Zakup lub sprzeda偶 mieszkania w艂asno艣ciowego od dewelopera
Z rynku wt贸rnego
Zakup lub sprzeda偶 mieszkania w艂asno艣ciowego “z drugiej r臋ki”
Mieszkanie sp贸艂dzielcze
Zakup lub sprzeda偶 mieszkania sp贸艂dzielczego “z drugiej r臋ki”
Wycena mieszkania Warszawa i okolice
REEHOLD to profesjonalna wycena mieszka艅 w Warszawie (Bemowo, Bia艂o艂臋ka, Bielany, Mokot贸w, Ochota, Praga-Po艂udnie, Praga-P贸艂noc, Rembert贸w, 艢r贸dmie艣cie, Targ贸wek, Ursus, Ursyn贸w, Wawer, Weso艂a, Wilan贸w, W艂ochy, Wola, 呕oliborz) oraz okolicznych miastach i gminach takich, jak: 艁omianki, Stare Babice, O偶ar贸w Mazowiecki, Pruszk贸w, Piast贸w, Marki, Z膮bki, Zielonka, Legionowo, Jab艂onna, Niepor臋t, Serock, Nowy Dw贸r Mazowiecki, Nasielsk, Joniec.
Twoja miejscowo艣膰 nie znajduje si臋 na li艣cie? Nie przejmuj si臋 i zadzwo艅, ch臋tnie wycenimy r贸wnie偶 Twoj膮 nieruchomo艣膰!
Wycena mieszkania
operat szacunkowy mieszkania sporz膮dzony przez rzeczoznawc臋 maj膮tkowego
Freehold oferuje wyceny nieruchomo艣ci, w tym mieszka艅, a w艂a艣ciwie samodzielnych lokali mieszkalnych sk艂adaj膮cych si臋 z izby b膮d藕 zespo艂u izb, wydzielonych trwa艂ymi 艣cianami w obr臋bie budynku, przeznaczonych na sta艂y pobyt ludzi, kt贸re wraz z pomieszczeniami pomocniczymi s艂u偶膮 zaspokajaniu potrzeb mieszkaniowych (Ustawa o w艂asno艣ci lokali z 24 czerwca 1994 r.). Wycena mieszkania (prawo odr臋bnej w艂asno艣ci do lokalu mieszkalnego) obejmuje r贸wnie偶 cz臋艣ci sk艂adowe zwane pomieszczeniami przynale偶nymi, tj. piwnica, gara偶, kom贸rka, strych. Przynale偶ne do lokalu mieszkalnego mo偶e by膰 r贸wnie偶 miejsce postojowe znajduj膮ce si臋 w gara偶u budynku wielorodzinnego, a tak偶e kom贸rka lokatorska, czy boks rowerowy. W procesie okre艣lania warto艣ci nieruchomo艣ci nieod艂膮czne od wycenianego mieszkania jest przys艂uguj膮cy udzia艂 w nieruchomo艣ci wsp贸lnej, stanowi膮cy grunt oraz cz臋艣ci budynku i urz膮dzenia, kt贸re nie s艂u偶膮 do wy艂膮cznego u偶ytku w艂a艣cicieli poszczeg贸lnych lokali.
Wycena mieszkania sp贸艂dzielczego
sp贸艂dzielcze w艂asno艣ciowe prawo do lokalu mieszkalnego
Rzeczoznawca Maj膮tkowy z kancelarii ds. wyceny nieruchomo艣ci FREEHOLD wycenia r贸wnie偶 mieszkania sp贸艂dzielcze na terenie Warszawy i okolic. Z mieszkaniami sp贸艂dzielczymi najcz臋艣ciej spotkamy si臋 w starszym budownictwie, a samo sp贸艂dzielcze w艂asno艣ciowe prawo do lokalu jest prawem zbywalnym oraz przechodz膮cym na spadkobierc贸w. Sp贸艂dzielcze w艂asno艣ciowe prawo do lokalu mieszkalnego uregulowane jest Ustaw膮 z dnia 15 grudnia 2000 r. o sp贸艂dzielniach mieszkaniowych. Mieszkanie sp贸艂dzielcze mo偶e posiada膰 za艂o偶on膮 ksi臋g臋 wieczyst膮, jednak czasem zdarza si臋, 偶e ksi臋ga nie jest za艂o偶ona, co jednak wcale nie wp艂ywa na warto艣ci nieruchomo艣ci oraz proces sporz膮dzenia operatu szacunkowego. W takim przypadku niezb臋dne jest odpowiednie za艣wiadczenie, wydane przez sp贸艂dzielni臋 mieszkaniow膮.
Wycena nieruchomo艣ci onlinie
Przed Tob膮 konieczno艣膰 zaci膮gni臋cia kredytu hipotecznego? M臋czy Ci臋 nat艂ok formalno艣ci i spraw do za艂atwienia? FREEHOLD ch臋tnie pomo偶e Ci za艂atwi膰 wszystkie formalno艣ci zwi膮zane z wycen膮 nieruchomo艣ci online! Zadzwo艅 do nas, lub skontaktuj si臋 przez chat w prawym dolnym rogu naszej witryny, a my zajmiemy si臋 reszt膮. Niezb臋dne dokumenty prze艣lesz do nas w wersji elektronicznej, a po kilku dniach gotowy dokument dostaniesz od nas r贸wnie偶 drog膮 elektroniczn膮 lub kurierem (za dop艂at膮), bez wychodzenia z domu! Kredyt hipoteczny wymaga wyceny mieszkania przez rzeczoznawc臋 maj膮tkowego, a roku budowy nieruchomo艣ci i miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, nie maj膮 na to wp艂ywu. Kliencie uwa偶aj, wyceny realizowane bezpo艣rednio przez bank mog膮 by膰 wykorzystywane tylko w tym jednym banku, a wi臋c przy sk艂adaniu 3 wniosk贸w kredytowych zap艂acisz potr贸jnie! W 99% przypadk贸w lepiej zleci膰 wycen臋 na w艂asn膮 r臋k臋, oszcz臋dzi膰 czas i pieni膮dze, a rzeczoznawca b臋dzie dzia艂a艂 w interesie Twoim, a nie banku.
Ile kosztuje wycena mieszkania?
Wycena mieszkania w 2023 roku
Rzetelne okre艣lenie warto艣ci nieruchomo艣ci jest podstaw膮 naszego dzia艂ania, a fachowa wycena mieszkania wi膮偶e si臋 z konieczno艣ci膮 przestrzegania pewnych zasad. Przede wszystkim nale偶y pami臋ta膰 o tym, 偶e warto艣膰 mieszkania z regu艂y nie jest r贸wnoznaczna z jego cen膮. Warto艣膰 rynkowa, zgodnie z ustaw膮 o gospodarce nieruchomo艣ciami z dn. 21.08.1997 r. (Dz. U. z 2018 r. poz. 2204, 2348, z 2019 r. poz. 270, 492, 801 z p贸藕niejszymi zmianami) art. 151.1, stanowi szacunkow膮 kwot臋, jak膮 w dniu wyceny mo偶na uzyska膰 za nieruchomo艣膰 w transakcji sprzeda偶y zawieranej na warunkach rynkowych pomi臋dzy kupuj膮cym a sprzedaj膮cym, kt贸rzy maj膮 stanowczy zamiar zawarcia umowy, dzia艂aj膮 z rozeznaniem i post臋puj膮 rozwa偶nie oraz nie znajduj膮 si臋 w sytuacji przymusowej. Wycen臋 obiektu budowlanego wykonuje si臋 zazwyczaj na zlecenie jakiej艣 instytucji (banku, urz臋du) lub osoby prywatnej, zainteresowanej sprzeda偶膮 albo kupnem danej nieruchomo艣ci.
Je艣li jeste艣 z Warszawy lub okolic i szukasz najlepszych specjalist贸w od wyceny lokal贸w mieszkalnych, powiniene艣 koniecznie skorzysta膰 z naszych us艂ug. Szacujemy warto艣膰 po planowanym wyko艅czeniu lub wyremontowaniu lokalu na podstawie udost臋pnionych przez Klienta kosztorys贸w planowanych prac. Do ka偶dej wyceny do艂膮czamy szczeg贸艂ow膮 analiz臋 aktualnych trend贸w wyst臋puj膮cych na rynku nieruchomo艣ci. Dzi臋ki temu Klient zyskuje pewno艣膰, 偶e wycena mieszkania przez rzeczoznawc臋 mieszkaniowego zosta艂a dokonana z nale偶yt膮 staranno艣ci膮. Wyceny nieruchomo艣ci? Tylko z FREEHOLD.PL!