WWW.FREEHOLD.pl
WYCENA DOMU
WYCENA DOMU
przez profesjonalnego rzeczoznawcę majątkowego
Już od 900 zł
Gotowa nawet w 3 dni
Wycena domu – sporządzenie operatu szacunkowego domu jednorodzinnego przez uprawnionego rzeczoznawcę majątkowego. Opracowanie sporządzane jest na podstawie najlepszej wiedzy rzeczoznawcy, dokumentów, standardów oraz obowiązkowych podczas wyceny domu – oględzin nieruchomości. Otrzymany od rzeczoznawcy dokument może posłużyć w celu ustalenia ceny kupna/sprzedaży, jako potwierdzenie jej wartości dla banku lub w celach skarbowo-podatkowych.
Wycena domu zajmuje rzeczoznawcy zazwyczaj od 3 do 5 dni i kosztuje już od 900 zł, a czas i cena uzależnione są od sytuacji prawnej nieruchomości, jej lokalizacji, stopnia skomplikowania opracowania, oraz wymaganych dokumentów i dodatkowych analiz (np. załączniki do banku). Powyższa ceny zawiera jeden egzemplarz operatu szacunkowego podpisany elektronicznie oraz na życzenie klienta – wersję papierową. Masz pytania? Nie zwlekaj i zadzwoń już dziś!
Kancelaria Rzeczoznawcy Majątkowego FREEHOLD posiada duże doświadczenie w zakresie wyceny domów w Warszawie i powiatach okalających stolicę. Nasze opracowania mogą być wykorzystane we wszystkich bankach, a operaty sporządzane są przez uprawnionego Rzeczoznawcę Majątkowego. Gwarantujemy jasną współpracę ze znaną ceną oraz terminem wykonania.
Jak wygląda proces Wyceny Domu?
Kontakt
Kontaktujemy się telefonicznie bądź mailowo w celu omówienia szczegółów współpracy (określenie przedmiotu wyceny, uzgodnienie celu wyceny)
Dokumenty
Przesyłasz rzeczoznawcy majątkowemu dokumenty niezbędne do wyceny domu.
Termin oględzin
Wspólnie ustalamy termin oględzin nieruchomości.
Oględziny
Oględziny domu wraz ze sporządzeniem dokumentacji fotograficznej i opisowej.
Operat
Rzeczoznawca majątkowy sporządza dla Ciebie operat szacunkowy.
Wysyłka
Wybierasz dogodną dla siebie formę odbioru lub wysyłki opracowania przygotowanego przez Rzeczoznawcę.
Dokumenty niezbędne do wyceny domu
W zależności od celu wyceny Rzeczoznawca może poprosić o dodatkowe dokumenty niezbędne do sporządzenia operatu szacunkowego.
Wycena domu z rynku pierwotnego
Zakup lub sprzedaż domu od dewelopera
Wycena domu z rynku
wtórnego
Zakup lub sprzedaż domu “z drugiej ręki”
FREEHOLD wycena domu Warszawa i Okolice
FREEHOLD to profesjonalna wycena domów w Warszawie (Bemowo, Białołęka, Bielany, Mokotów, Ochota, Praga-Południe, Praga-Północ, Rembertów, Śródmieście, Targówek, Ursus, Ursynów, Wawer, Wesoła, Wilanów, Włochy, Wola, Żoliborz) oraz okolicznych miastach i gminach takich, jak: Łomianki, Stare Babice, Ożarów Mazowiecki, Pruszków, Piastów, Marki, Ząbki, Zielonka, Legionowo, Jabłonna, Nieporęt, Serock, Nowy Dwór Mazowiecki, Nasielsk, Joniec.
Twoja miejscowość nie znajduje się na liście? Nie przejmuj się i zadzwoń, chętnie wycenimy również Twoją nieruchomość!
Wycena domu jednorodzinnego
operat szacunkowy domu jednorodzinnego sporządzony przez rzeczoznawcę majątkowego
Dom, czyli nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym w zabudowie wolnostojącej bądź w zabudowie zwartej (bliźniacza lub szeregowa) może być przedmiotem wyceny w formie operatu szacunkowego lub opinii o wartości nieruchomości. Przy wycenie domu istotny jest dostęp do drogi publicznej, który może być zapewniony w sposób bezpośredni bądź pośredni, tj. poprzez służebność gruntową obciążającą inną nieruchomość lub udział w drodze dojazdowej niestanowiącej drogi publicznej. Tak, jak w każdym procesie szacowania nieruchomości, przy sporządzaniu wyceny domu odbywają się oględziny nieruchomości, które mają na celu sporządzenie dokumentacji technicznej i fotograficznej. Wpływ na określaną wartość domu mają między innymi: lokalizacja, powierzchnia działki, na której się dom, powierzchnia użytkowa, standard wykończenia oraz jego stan techniczny.
Ile kosztuje wycena domu?
Osoba, która na co dzień nie ma styczności z działaniem rynku nieruchomości, na ogół nie jest w stanie rzetelnie określić wartości posiadanego przez siebie dobra, dlatego też profesjonalną wyceną domu zajmuje się rzeczoznawca majątkowy. Zwykle do jego najbardziej elementarnych obowiązków należy szacowanie wartości lokali i działek, pomocne zwłaszcza przy przeprowadzaniu transakcji kupna-sprzedaży. Funkcjonujący w obiegu rynkowym dom charakteryzuje się konkretną ceną oraz wartością, a tych dwóch pojęć pod żadnym pozorem nie wolno ze sobą mylić. Wycena domu dotyczy wyłącznie jego wartości, rozumianej jako uregulowane obowiązującym prawem określenie najbardziej prawdopodobnej kwoty sprzedaży nieruchomości na rynku mieszkaniowym. Cena natomiast pozostaje indywidualną kwestią i jest ona uzależniona od możliwości finansowych ewentualnego nabywcy.
Specjalnie z myślą o naszych Klientach z Warszawy i okolic przygotowaliśmy bogatą ofertę usług związanych z profesjonalną wyceną domu. Trzeba zresztą mieć świadomość, że cały proces szacowania wartości może przebiegać w różny sposób, w zależności od tego, czy dany obiekt pochodzi z rynku pierwotnego, czy też wtórnego. Znajduje to swoje odzwierciedlenie głównie w pewnych rozbieżnościach co do rodzaju zgromadzonej dokumentacji. Operat szacunkowy wyceny domu sporządza się w oparciu zebrane z tych dokumentów informacje.
Nasze usługi z zakresu określania wartości domów i mieszkań oferujemy Klientom indywidualnym i instytucjonalnym z Warszawy oraz okolicznych miejscowości. Okazują się one szczególnie przydatne przy rozwiązywaniu kwestii spornych odnoszących się do realnej wartości domu w danym momencie.